渋谷アムフラット

  • 東京都渋谷区円山町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
11,000万円
161.3万円/㎡
相場
12,718万円
186.5万円/㎡
5,835
10,424
15,013
19,602
AI査定結果
推定相場価格
12,718万円
186.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,424万円〜15,013万円
152.9万円/㎡〜220.2万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
渋谷アムフラット
11,000万円（161.3万円/㎡）/ 5階 / 68.18㎡ / 2LDK+S(納戸)

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は127.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1311,000万円161.3万円5階 68.18㎡ 2LDK+S(納戸)南
2024/04/287,480万円145.7万円4階 51.35㎡ 1SLDK西
2024/04/148,580万円156.7万円3階 54.74㎡ 2LDK南東
2023/11/256,480万円118.4万円3階 54.74㎡ 1LDK+S南東
2023/09/206,280万円121.4万円3階 51.75㎡ 1LDK+S西
2023/09/105,980万円116.5万円4階 51.35㎡ 1LDK+S西
2023/09/046,200万円120.7万円4階 51.35㎡ 1LDK+S西
2020/12/116,180万円109.1万円6階 56.64㎡ 2LDK+S南
2020/10/216,380万円112.6万円6階 56.64㎡ 2LDK+S南
2020/08/206,380万円112.6万円6階 56.64㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は173.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13渋谷アムフラット
渋谷区円山町
渋谷駅8分 11,000万円161.3万円68.18㎡2LDK+S(納戸)5階 / 7階建 南1999年24戸RC
2025/01/24ミディアス渋谷ウエスト
渋谷区円山町
神泉駅1分 11,000万円185.8万円59.19㎡1LDK8階 / 8階建 西2001年35戸RC
2025/01/17ミディアス渋谷WEST
渋谷区円山町
神泉駅1分 11,000万円185.8万円59.19㎡1LDK8階 / 8階建 南西2001年37戸RC
2021/09/11グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 7,250万円132.3万円54.81㎡1LDK3階 / 10階建 南西2000年66戸RC
2022/03/16スカーラ渋谷松濤南
渋谷区神泉町
神泉駅3分 7,580万円142.6万円53.15㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年23戸RC
2025/05/04ジェイパーク渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 10,000万円189.3万円52.82㎡1LDK+S1階 / 7階建 東2000年35戸RC
2025/06/04クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 15,480万円209.2万円74.01㎡3LDK4階 / 13階建 東1999年60戸SRC
2022/08/10松濤アパートメント
渋谷区松濤二丁目
渋谷駅11分 10,980万円173.1万円63.44㎡1LDK3階 / 7階建 北西2004年50戸RC
2024/05/13フィールi松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 8,680万円156.5万円55.45㎡1LDK1階 / 6階建 北2004年27戸RC
2025/02/18グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 17,880万円226.0万円79.12㎡2LDK7階 / 15階建 南西2003年61戸SRC
2025/02/03シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 7,480万円135.7万円55.14㎡2LDK7階 / 13階建 南西1999年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、渋谷区では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.3万円）は渋谷区の平均と比較して22.7%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積58.18㎡〜78.18㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+18.0%
渋谷区
208.8万円/㎡
前年比+24.7%

マンション概要

マンション名渋谷アムフラット
所在地東京都渋谷区円山町
交通山手線渋谷駅徒歩8分
築年月1999年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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